서울 송파구 잠실 3동에 위치한 잠실 주공 5단지가 이번에 최고 높이 70층 규모로 재건축이 될 예정이라고 합니다. 참고로 해당 아파트의 경우 1977년 11월에 첫 입주를 시작했으며 30개동 총 3930세대로 이루어진 단지 입니다.
참고로 잠실 주공 5단지는 2022년 2월달에 서울시로부터 최고 높이 50층짜리 정비계획안을 승인 받았었지만 2023년 초 서울시에서 ‘2040 서울플랜’을 발표하였고 해당 플랜에서 기존에 서울시에서 건축시 층수에 대한 제한이 있었던 것을 폐지하였고 그로 인해 주공 5단지 또한 2022년에 제출했던 기존 계획을 철회하고 새로 계획을 바꿨다고 합니다.
잠실 주공 5단지의 현 위치
잠실 주공 5단지는 대로변 근처에 위치하고 있어 상당하게 소음이 심하다고 합니다. 지금 해당 아파트는 대부분 남향 구조로 되어 있지만 복도식 아파트라 거실 기준으로는 한강을 바라볼수 없는 구조로 되어 있기때문이고 추가적으로 아파트 단지 건너에는 롯데월드가 위치하고 있고 뒷편에는 석촌호수가 위치해 있다고 합니다.
잠실주공 5단지 재건축 조감도
이번에 변경된 잠실주공 5단지의 계획안을 보게 되면 재건축 이후 잠실주공 5단지는 최고 15층 높이 30개동 3930가구 그리고 최고 70층 높이 28개동 6303가구로 재건축을 추진할 예정이라고 합니다.
또한 재건축을 진행하게 되면 아파트 동 갯수를 줄이면서 각각 동간의 간격이 넓어지게 되고 이로 인해 4000가구 이상이 ‘한강뷰’를 가질 수 있게 된다고 합니다.